누구나 청약 가능한 ‘담양첨단문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐’ 임대아파트

22일부터 청약 접수

4년 임대 후 매매하더라도 양도소득세 비과세 혜택

전용 59㎡ 타입 96가구 민간 임대로 공급

만 19세 이상 누구나 청약통장 없이 청약이 가능한 ‘담양첨단문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐’의 4년 전세형 민간 임대 청약 신청이 22일부터 4일간 진행된다.

입주 시 초기 비용 부담이 적고 분양 전환도 선택할 수 있는 이번 임대 분양은 4년 임대 후 매매하더라도 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있다. 또 주택수로 포함되지 않아 1가구 2주택 종합부동산세와 무관하고 무제한 전매가 가능하다.

특히 입주 시 지불하는 전세보증금을 주택도시보증공사에서 100% 보증 받을 수 있어 안정성도 갖췄다. 분양 전환 시점에 다주택을 보유하고 있어도 우선 분양 전환 대상자격으로 인정돼 기존 주택을 팔기 싫고 무주택 요건을 유지하고 싶은 수요자에게도 적합하다. 확정분양가형 선택 시 분양전환가격을 미리 결정할 수 있으며 임대기간 동안에는 취득세와 종합부동산세, 재산세 등의 세금문제에서도 자유로운롭다. 또 공공 임대 아파트와 달리 신청 자격도 까다롭지 않다.

총 680가구 규모의 담양군 최초 대단지 브랜드 아파트 담양첨단문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐 임대 청약접수는 오는 25일까지 4일 동안 10시부터 16시까지 모델하우스에서 진행된다. 당첨자 발표와 동호수 추첨은 3월 26일로 예정돼 있다. 이후 3월 27일과 28일 양일간 지정계약이 이뤄지며 3월 29일에는 예비당첨 추첨 및 계약이 계획돼 있다. 당첨자 추첨과 동시에 동호 추첨이 진행되며 당첨자는 모델하우스 및 홈페이지에 게시된다.

 

담양첨단문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐

 담양첨단문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐은 1단지 전용면적 59㎡ 40가구와 84㎡ 258가구, 95㎡ 24가구 등 322가구와 2단지 전용면적 59㎡ 96가구(임대)와 84㎡ 262가구 등 358가구로 구성된다. 이 가운데 2단지 전용 59㎡ 타입 96가구(207동 24가구, 208동 24가구, 209동 48가구)가 민간 임대로 공급된다.

담양첨단문화복합단지 A1, A2BL에 들어서는 이 아파트는 광주를 10분대에 오갈 수 있는 13번 국도가 인접해 광주 동시 생활권이 갖춰졌으며 담양첨단문화복합단지 단독주택용지에 대규모 입주 예정인 기아차 광주공장, 광주 KBS 직원주택조합 등의 직주근접을 만족시켰다. 이외에도 장성군, 순창군, 광주광역시 등 광역 접근성이 뛰어나고 담양 공용버스터미널이 단지 가까이 위치한 가운데 광주공항 30분, KTX 송정역 40분대 접근이 가능한 대중교통망도 확보했다.

병풍산을 비롯해 고가제와 근린공원, 어린이공원 등 풍부한 녹지가 계획된 숲세권 아파트 첨단문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐은 에코 라이프를 영위할 수 있다. 아울러 단지 인근에 글로벌 명문 교육시설인 ‘페이스튼 담양캠퍼스’가 오는 2022년 개원 예정으로 수준 높은 글로벌 명문교육을 누릴 수 있는 특권도 제공된다.

담양첨단문화복합단지 양우내안애 퍼스트힐의 모델하우스는 광주광역시 서구 마륵동 164-8번지에 있다.