​2분기 주택담보대출 받기 더 어려워진다

한은, 금융기관 대출행태 조사 결과

국내 은행들 대출심사 강화기조 밝혀

올해 2분기 주택담보대출을 중심으로 은행들의 대출심사가 더욱 강화될 전망이다. 저축은행, 상호금융조합 등의 대출심사도 깐깐해질 것으로 예상된다.

한국은행이 7일 발표한 ‘금융기관 대출행태 서베이 결과’에 따르면 2분기 국내 은행의 종합 대출태도지수 전망치는 4로 조사됐다.

대출행태 서베이는 금융기관의 대출 태도를 -100에서 100 사이 숫자로 나타낸 것이다. 지수가 마이너스로 갈수록 앞으로 대출심사를 강화하겠다는 금융기관이 완화하겠다는 곳보다 많다는 의미다.

특히 2분기 은행의 가계 주택담보대출 태도 지수는 -13으로 지난 1분기(-3)보다 더 낮아졌다. 은행들이 주택담보대출 심사를 더욱 강화할 것으로 보이는 이유다.

은행들의 가계 일반대출 태도 지수는 0으로 중립 수준을 기록했다.

반면 국내 은행의 중소기업 대출태도지수는 17을 기록, 중소기업 대출은 다소 완화될 것으로 예상된다. 은행들은 2020년부터 새로 적용되는 예대율(예금 대비 대출금 비율) 규제에 맞춰 중소기업 대출을 확대해야 하기 때문이다.

은행들의 대기업 대출태도지수는 0으로 전 분기와 같은 수준에서 유지될 것으로 예상된다.

은행뿐 아니라 비은행 금융기관들도 대출심사를 더욱 강화할 전망이다.

상호저축은행의 대출태도지수는 -16, 상호금융조합은 -31, 생명보험회사는 -6으로 더 떨어졌다. 다만 신용카드회사의 대출태도지수는 0으로 대출심사를 더 강화하지는 않을 것으로 보인다.

금융기관들은 향후 차주들의 신용위험이 더 높아질 것으로 예상했다.

2분기 은행들의 차주 종합 신용위험지수 전망치는 13으로, 신용위험이 커진다고 보는 은행이 줄어든다고 보는 곳보다 여전히 더 많았다.

가계 신용위험은 10으로 조사됐다. 주택가격이 하락세이고 가계의 소득 개선 가능성도 감소하면서 채무상환 부담이 늘어날 수 있기 때문이다.

중소기업 신용위험은 20으로 집계됐다. 중소기업의 대출은 늘어나지만 실적은 부진해 향후 원리금 상환 부담이 늘어날 수 있다는 우려에서다.

대기업 신용위험 전망치는 7을 기록했다.

비은행 금융기관 역시 상호저축은행(20), 신용카드회사(6), 상호금융조합(31), 생명보험회사(21) 모두 2분기 신용위험이 1분기보다 커질 것이라는 응답이 월등히 많았다.

은행의 종합 대출수요 전망치는 7로 2분기 대출수요가 1분기보다 늘어날 것으로 예상된다. 가계의 일반대출 수요(7)와 중소기업 대출수요(17), 대기업 대출수요(7)가 확대될 전망이다.

반면 가계의 주택담보대출 수요 전망치는 -7을 기록, 부동산 경기 부진 영향으로 감소할 것으로 보인다.

비은행에 대한 대출수요는 주택 매매 감소에 상호저축은행(-8), 신용카드회사(-6), 상호금융조합(-6), 생명보험회사(-6) 등에서 줄어들 전망이다.

[사진=연합뉴스]