​국민순자산 1174조 늘어…가구당 자산 4.1억원

토지가격 상승 영향…비금융자산에서 부동산 75% 차지

지난해 우리나라 국민순자산이 부동산 가격 상승으로 전년보다 1174조원 늘었다. 한 가구당 보유한 순자산은 4억원을 넘어섰지만, 토지를 비롯한 건설자산 등 부동산에 집중된 것으로 나타났다.

한국은행과 통계청이 17일 발표한 '2018년 국민대차대조표(잠정)'에 따르면 국가 전체의 부라고 할 수 있는 국민순자산은 작년 말 1경5511조7000억원으로 1년 전보다 1174조4000억원(8.2%) 늘었다.

국내총생산(GDP) 대비 국민순자산 비율은 8.2배로 1년 전(7.8배)보다 상승했다.
 

[사진=연합뉴스]

한국은행과 통계청은 " GDP 대비 국민순자산 비율이 상승한 것은 지난해 순대외금융자산이 늘어난 데다 토지를 중심으로 비생산 자산 가치가 오른 영향"이라고 설명했다.

순대외금융자산은 우리가 해외로부터 받을 수 있는 돈이다. 해외투자는 확대되고 국내 주가하락 영향으로 대외금융부채가 줄면서 순대외금융자산이 늘었다.

부동산 가격 상승도 원인이다. 비금융자산에서 토지와 건물이 차지하는 비중은 각각 54.6%, 21.4%로 1년 사이 0.3% 포인트씩 높아졌다. 이는 토지와 건물의 가치가 올랐기 때문이다. 토지는 1년 사이 7.6%, 건물은 8.2%가 오른 것으로 집계됐다.

정부 관계자는 "신도시와 혁신도시 등 택지개발이 꾸준히 이어졌고, 건물이 있는 땅을 중심으로 토지자산 가치가 오른 것이 원인"이라고 설명했다.

전체 가계 자산을 가늠할 수 있는 가계 및 비영리단체의 순자산은 8726조1000억원으로 집계됐다. 전체 국민순자산에서 차지하는 비중은 2017년 57.7%에서 지난해 56.3%로 소폭 줄었다.

가계 및 비영리단체의 순자산 구성을 보면 주택 50.5%, 주택 외 부동산 25.7%로 부동산이 4분의3을 차지했고, 순금융자산이 22.2%, 기타 1.6%를 나타냈다.

정부 관계자는 "주택자산의 증가폭이 커졌지만, 주가하락 등 영향으로 금융자산 증가폭이 줄어 전체 국민순자산에서 비중이 작아졌다"고 설명했다.

가구당 순자산은 1년 전보다 1664만원 늘어난 4억1596만원으로 추정됐다. 이를 구매력평가(PPP) 환율 기준으로 환산하면 48만3000달러로, 미국(72만3000달러), 호주(71만8000달러), 일본(52만4000달러) 등 주요국의 2017년도 기준 가구 순자산에 비하면 낮았다. 정부 관계자는 "가구당 순자산이 늘긴 했지만 아직은 미국과 호주, 캐나다 등 선진국에 비해 가계 축적 수준은 낮은 편"이라고 말했다.