서울 신규입주 2년차 아파트 전세가격 1억원 올라…송파·강남·서초 '강세'

서울 아파트 평균 전세가격 7억9000만원...2018년 대비 1억400만원 인상

[사진=유대길 기자, [e-mail]. 아주경제 DB]

서울의 입주 2년차 신축 아파트 전셋값이 1억원 넘게 올랐다는 조사 결과가 나왔다.

31일 KB부동산 리브온에 따르면 입주 2년차 서울 아파트의 가구당 평균 전셋값은 2018년 12월 6억8600만원에서 지난 13일 기준 1억400만원(15.2%) 오른 7억9000만원으로 조사됐다.

서울 전체 가구당 평균 전셋값은 같은 기간 1500만원 오른 4억7700만원이다. 서울에서 새 아파트의 전셋값이 전체 평균의 1.6배, 가격 인상 폭은 평균의 7배인 셈이다.

특히 강남권 3구(강남·서초·송파구) 새 아파트의 전세보증금은 1억원 이상 오른 것으로 나타났다.

송파구는 2018년 12월 평균 6억9575만원에서 올해 1월 평균 9억109만원으로 2억534만원(29.5%) 상승했다. 같은 기간 강남구는 1억1870만원(11.7%), 서초구는 1억1160만원(9.3%) 올랐다. 

서울 외에 전셋값이 1억원 이상 상승한 곳은 경기도 과천시였다. 과천시의 입주 2년차 새 아파트는 2018년 12월 7억5518만원에서 올해 1월 8억7063만원으로 1억1544만원(15.3%) 올랐다.

전국적으로 입주 2년차 아파트 460개 단지, 34만 가구를 상대로 조사한 가구당 평균 전셋값 오름폭은 3278만원이었다. 2018년 12월 2억8400만원에서 올해 1월 3억1700만원으로 11.5% 상승했다.