1편보다 나은 '속편' 아파트 잇따라 공급

높은 브랜드 인지도로 랜드마크 자리매김

[사진= 게티이미지뱅크 제공]
 

일정 지역에서 동일한 브랜드로 공급이 이어지는 이른바 '시리즈 아파트'가 상반기 전국 곳곳에서 선보일 예정이다. 특히 1차 공급에서 높은 경쟁률을 기록하며 인기가 검증된 브랜드 단지들이 눈길을 끌 전망이다.

5일 관련업계에 따르면 HDC현대산업개발은 4월 서울시 성동구 성수동 1가 671-179번지 일원에서 '서울숲2차 아이파크'를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 59~84㎡ 825가구 규모로 구성되며, 1차와 함께 1353가구의 브랜드 타운을 형성할 전망이다.

이에 앞서 HDC현대산업개발은 이달 강원 속초시 조양동 415번지 일원에서 '속초2차 아이파크'를 분양할 예정이다. 속초시 최고 시세를 형성하고 있는 속초 아이파크의 후속 분양 단지이며, 1차로 공급된 속초 아이파크는 2015년 분양 당시 인기를 끌며 평균 8.77대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578가구 규모로 조성된다.

현대건설은 4월 인천 연수구 송도동 397-5번지 일대에서 '힐스테이트 레이크 송도 3차'를 분양할 예정이다. 지난 2016년 힐스테이트 레이크 송도 2차가 평균 12.46대1의 청약경쟁률을 기록한 데 힘입어 3차로 공급되는 이 단지는 전용면적 84~132㎡ 1110가구 규모다.

경기 수원시 권선구에 위치한 '수원 아이파크 시티'는 1단지부터 9단지까지 약 7000가구를 공급해 지역 내 대규모 단일 브랜드 타운을 형성하며 수도권 시장에서 많은 주목을 받고 있다. 특히 과거 해당지역 일대는 미개발에 따라 비 선호 지역으로 꼽혀왔으나 아이파크 타운이 들어선 후 지역적 가치가 상승해 브랜드에 따라 지역과 상품의 가치가 어떻게 달라지는지를 보여주는 중요한 사례가 되고 있다. 현재 수원 아이파크시티 6단지 시세는 3.3㎡당 1891만원으로 수원 구도심권에서 가장 높은 시세를 보이고 있다.

부산 연제구 연산동에 위치한 '부산 더샵 시티애비뉴 2차'와 '센텀리버 SK뷰'의 경우에도 2017년 1월 같은 해 입주한 아파트지만 가격은 다르다. KB부동산 리브온 시세에 따르면, 전용면적 84㎡ 평균 매매가가 부산 더샵 시티애비뉴 2차는 4억9500만원인 반면 센텀리버 SK뷰는 4억4000만원에 형성돼 있다.

청약 경쟁률도 남다르다. 충남 아산시 탕정면에서 공급된 '탕정지구 지웰시티 푸르지오'는 지난해 2월 공급된 1차의 경우 1순위 청약에서 평균 38.9대 1의 경쟁률로 높은 인기를 끌었고, 이후 2019년 10월 공급된 2차 역시 평균 88.59대 1의 경쟁률을 기록하며 분양에 성공을 거뒀다.