코로나19로 2월 분양 대거 연기…3월 3만3000가구 예정

전국 물량 중 1만2702가구 수도권 분양 준비 중

코로나19 영향으로 2월 분양이 연기되며 3월 분양 예정물량이 3만3000가구에 달할 전망이다. 다만, 3월도 예정물량 분양이 계획대로 이루어질지는 미지수다.

2일 직방에 따르면 3월 전국 44개 단지, 총 3만3433가구 중 2만7689가구가 일반분양을 준비하고 있다. 작년과 비교하면 총 가구수는 1만2154가구(57% 증가), 일반분양은 1만3466가구(95% 증가) 늘어난 수치다.

전국에서 공급하는 물량 중 1만2702가구는 수도권에서 분양 준비 중이다. 서울시에서는 4개 단지 1294가구가 분양을 준비하고 있다. 민간택지 분양가상한제 유예기간(4월 28일) 전에 분양하려는 정비사업들이 분양을 시작했다.

경기도는 6706가구가 계획돼 있다. 양주옥정신도시, 평택고덕신도시 등 분양가상한제가 적용되는 지역에 분양이 집중돼 있다.

지방에서는 2만731가구의 분양이 계획돼 있으며, 경남이 3234가구로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.

한편 코로나19가 분양마케팅에도 변화를 만들어냈다. 2월에 분양한 '과천제이드자이', '마곡지구9단지' 등 일부 아파트는 모델하우스를 직접 방문하는 대신 사이버 모델하우스 등을 활용하고 있다. 3월에도 사이버 모델하우스 대체가 확산될 것으로 보인다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "민간택지 분양가상한제가 적용될 예정인 서울과 경기 일부 정비사업 아파트는 4월까지 입주자모집공고를 완료해야 하는 상황이지만, 코로나19 여파가 언제까지 이어질지 불확실해 3월 분양예정 단지들도 연기될 가능성이 높다"고 말했다.

[사진=직방 제공]