경기 수원 영통구 일대 상권, '지역밀착형 상권'으로 뜬다

'브루클린381' 수원 영통 원도심 입지

최근 지역주민과 상생하는 지역밀착형 상권이 이목을 끌고 있다. 지역주민들의 생활 편의성 향상에 초점을 맞추고 함께 상생해 나가는 상권이기 때문이다.

지난 2018년 8월 AK플라자가 선보인 'AK&홍대'는 평일 방문객 2500명, 주말 평균 4000명으로 2개월 누적 20만명을 돌파했다.

이 상가가 위치한 홍대입구 4번 출구는 그간 홍대 상권에서 외곽지역으로 분류돼 중심부에 비해서 유동인구가 적었다. 하지만 지역친화형 매장으로 콘셉트를 설정하고 총 4가지 카테고리의 테넌트 총 52개를 전략적으로 배치하며 효과를 본 것으로 분석된다.

부동산 관계자는 "무분별한 트렌드를 쫓아가기보다 특색 있고 지역주민과 함께 상생할 수 있는 상권이 오래 유지될 수 있다"며 "이러한 생활을 누릴 수 있는 상가나 장소가 있다면 남녀노소 불문하고 찾는 사람들이 많을 것"이라고 말했다.

이 가운데 현대엔지니어링이 경기도 수원시 영통구 신원로 250번길 15일원에 조성하는 '현대 영테라타워 영통 상업시설 브루클린381'이 이목을 끌고 있다.

수원 영통 원도심 내에 들어서는 이 상업시설은 지하 2층~지상 15층, 3개 동, 연면적 약 9만6946㎡ 규모로 조성되는 지식산업센터 '현대 테라타워 영통' 내 조성된다.

브루클린381 인근에는 고정 주거 수요가 풍부하다. 사업지가 들어서는 영통구에는 2019년 12월 기준 약 37만명이 거주하고 있다. 이는 수원시 전체 인구의 약 30%에 달한다. 인근 오산시 전체 인구 22만명과 비교해도 15만명가량 많은 수치다.

반경 2km 권역에 6만여 세대의 아파트 주거단지가 조성되어 있는 만큼 일대 주거 수요를 고정 고객으로 유입할 수 있다. 주거지 상권으로 자리매김할 수 있는 기본 여건을 갖추고 있는 셈이다.

현대 테라타워 영통 상업시설 브루클린381 모델하우스는 경기도 수원시 영통구 신동 938-7 일원에서 3월 중 개관할 예정이다.

['현대 테라타워 영통 상업시설 브루클린 381' 투시도]