장마 시작돼도 분양시장은 '여전'…전국서 8045가구 청약 접수

비규제지역 ‘풍선효과'...고강도 규제 이어진 서울에도 청약 통장 증가

길음역 롯데캐슬 트윈골드 투시도 [사진=롯데건설 제공]

본격적인 장마가 시작되면서 분양 시장이 전통적인 비수기를 맞았다. 하지만 실제 분양 시장은 여전히 활기를 띠는 모양새다. 

다음달 말 민간택지 분양가상한제가 본격 시행되면서 미리 청약 통장을 꺼내는 이들이 많아지고 있기 때문이다. 이 제도가 시행되면 분양가는 낮아지지만 그만큼 필요한 가점은 높아지고, 전매제한 및 의무 거주 기간 등이 강화될 것으로 예상된다.

건설사들도 분양을 서두르는 모습이다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 7월 첫째 주에는 전국 12곳에서 총 8045가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다.

다음달 첫째 주에는 경기에서 가장 많은 청약 접수가 실시된다. 수원 '수원 센트럴 아이파크 자이', 광명 '광명 푸르지오 포레나', 양주 '양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티' 등이 접수를 받는다. 울산 중구에서는 '울산 태화강 아이파크' 1순위 청약 접수가 진행된다.

모델하우스는 5곳이 오픈한다. 서울 성북에서는 '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 사이버 모델하우스가 문을 연다. 충남 당진에서는 '호반써밋 시그니처' 모델하우스가 손님을 맞이할 예정이다. 호반써밋 시그니처는 코로나 바이러스 감염증(코로나 19)을 예방하기 위해 예약제로 운영된다.

당첨자 발표는 14곳, 계약은 25곳에서 진행된다. 경남 김해 ‘이안 센트럴포레 장유’의 정당 계약이 오는 6월 29일부터 7월 1일까지 3일간 실시된다.

◆청약 접수 단지

이달 30일 HDC현대산업개발은 울산 중구 성남동 196-21번지 일대에 공급하는 '울산 태화강 아이파크' 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 4층~지상 36층, 전용면적 31·59㎡, 총 377실 규모의 아파텔이다. 울산의 대표 명소인 태화강 조망이 가능하고, 태화강 체육공원과 태화강 국가정원이 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

HDC현대산업개발과 GS건설은 경기 수원시 팔달구 인계동 847-3번지(팔달10구역 재개발) 일대에 공급하는 '수원 센트럴 아이파크 자이' 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3432가구 규모로 이 중 2165가구가 일반 분양된다. 

◆모델하우스 오픈 예정 단지

다음달 3일 롯데건설은 서울 성북구 길음동 542-1번지(길음역세권 재개발) 일대에 공급하는 '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 사이버 모델하우스를 오픈한다. 단지는 지하 5층~지상 35층, 2개동, 전용면적 59~84㎡, 총 395가구 규모의 주상복합단지다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형으로 구성되며, 이 중 218가구가 일반 분양된다. 

호반건설은 충남 당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에 공급하는 '호반써밋 시그니처' 모델하우스를 오픈한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 총 1084가구 규모이며, 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다.