월세 등 주거비 3분기 상승세 전환… 저소득층 부담↑

가구당 월평균 8만4200원 지출… 지난해 대비 1.6% 상승

[사진=게티이미지뱅크]

지난 3분기 가구의 월평균 월세 등 실제주거비 지출이 1년 전보다 1.6% 증가하며 올해 들어 처음 증가세를 보였다.

23일 통계청 3분기 가계동향조사 결과에 따르면 3분기 전국 2인 이상 가구의 실제주거비 지출은 월평균 8만4200원으로 전년 대비 1.6% 증가했다.

실제주거비 지출은 자가나 전세로 거주해 월세를 부담하지 않는 가구까지 포함해 산출한 평균치다. 때문에 실제 월세로 사는 가구의 지출은 이보다 훨씬 많다.

가구당 실제주거비 지출은 올해 1분기 전년 동기 대비 8% 줄어든 7만3700원, 2분기에는 1.8% 감소한 7만8900원이었으나 3분기 들어 8만원을 넘어서며 8만4000원대로 올라섰다.

실제주거비 지출은 전세는 포함하지 않고, 월세 및 기타의제주거비로 구성된다. 무상주택, 영구임대, 사택 거주자가 유사한 시설을 빌릴 때 내야 하는 기타의제주거비는 비중이 작아 실제주거비 지출은 상당 부분 월세지출이다.

주거비 지출 증가는 전세를 월세나 반전세로 돌리는 집주인들이 늘어나고 월세 가격도 오른 데다, 사택 거주자의 기타의제주거비가 상승한 점이 영향을 미친 것으로 풀이된다.

소득 계층별로 보면 소득 하위 20% 계층인 1분위의 실제주거비 지출은 월평균 9만5500원, 2분위의 지출은 평균 9만6400원이었다.

고소득층일수록 자가에 거주하는 경우가 많은 만큼 소득 상위 60%의 월평균 실제주거비 지출은 하위 40%보다 적었다. 소득 3분위 가구의 월평균 월세 등 실제주거비 지출은 7만5600원, 4분위는 6만9600원, 5분위는 8만4100원으로 조사됐다.

월세 물가도 상승세다. 통계청이 집계하는 월세 소비자물가 상승률은 올해 3월까지 마이너스였다가 4~5월에는 보합, 6월(0.1%) 이후 10월(0.3%)까지 상승 폭이 조금씩 커졌다.