경기도 아파트값, 이명박근혜 시절 '1000만원' 오를 때 盧·文정부서 '2.5억' 올랐다

경실련, 22일 경기도 아파트 67개 단지 6만 가구 시세변동 분석 발표

경제정의실천시민연합(경실련)이 22일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 '경기도 표준지 소재 아파트 67개 단지 6만 가구 시세변동 분석결과'를 발표했다. 왼쪽부터 순서대로 김성달 경실련 부동산건설개혁본부 국장, 김헌동 경실련 부동산주거개혁운동본부 본부장, 정택수 경실련 부동산건설개혁본부 팀장. [사진=경실련 유튜브 캡처]

30평대 경기도 아파트값이 지난 17년간 2억원에서 4억6000만원으로 2.3배 증가했다.

그중 노무현·문재인 정부 때만 2억5000만원이 올라 전체 상승액 2억6000만원의 96%를 차지하는 것으로 파악됐다. 이명박·박근혜 정부 1000만원의 25배에 달하는 셈이다.

더불어 서민들이 버는 돈을 한 푼도 쓰지 않고 모으더라도 경기도 아파트 한 채를 살 때까지 14년이 걸리는 것으로도 조사됐다.

경제정의실천시민연합(경실련)은 22일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 '경기도 표준지 소재 아파트 67개 단지 6만 가구 시세변동 분석결과'를 발표, 이같이 지적했다.

경실련은 KB 국민은행 등 부동산 시세정보를 활용해 2003년∼2020년 경기도 시·군내 표준지에 있는 67개 단지 6만여 가구의 시세를 정권별로 비교·분석했다. 노동자 연 임금은 통계청 고용 형태별 임금자료를 활용했다.

경실련 조사 결과에 따르면 경기도 내 30평형 아파트값은 2003년부터 올해까지 17년간 평균 2억6000만원(2억원→4억6000만원) 상승했다. 이 상승분의 96%에 해당하는 2억5000만원은 노무현·문재인 정부 시기 상승액으로 나타났다.

구체적으로 평균 경기도 아파트값은 노무현 정부 초기 2억원에서 임기 말 3억1000만원으로 1억1000만원(59%) 올랐다. 문재인 정부에서는 정권 초기 3억2000만원에서 4억6000만원으로 1억4000만원(42%) 뛰었다.

반면 이명박 정부에서는 정권 초기부터 말까지 오히려 3000만원(3억1000만원→2억8000만원) 하락했다. 박근혜 정부에서는 4000만원(2억8000만원→3억2000만원) 상승하는 데 그쳤다.

이에 경실련은 "적정 집값은 노동자 임금의 다섯 배 수준"이라며 "현재 경기도 아파트 시세는 노동자 임금 14배로 적정 수준 대비 세 배 높게 나타났다"고 분석했다. 이는 서민들이 버는 돈을 한 푼도 쓰지 않고 모으더라도 경기도에 아파트 한 채를 마련하는 데 14년이 걸린다는 뜻이다.

그러면서 경실련은 문재인 정부에 △부동산 통계 및 관련 자료 조작 바로잡을 것 △땜질정책 중단, 주택 공급체계 전면 개혁 △국책사업위원회 설치해 검증 철저히 할 것 등을 촉구했다.

 

경기도 67개 표준지 아파트 시세 정권별 변동. [그래픽=경실련]