2·4대책 자신감 내비친 변창흠… "이번엔 믿고 기다려 달라"

"서울 도심에 충분한 주택 공급 가능"

[사진=연합뉴스]

2·4 주택 공급대책을 발표한 변창흠 국토교통부 장관이 7일 "서울 도심에서 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다"며 "이번에는 한 번 믿고 기다려봐 달라"고 말했다.

변 장관은 이날 KBS 1TV '일요진단'에 출연해 "서울에 2025년까지 32만3000가구를 공급한다는 것은 부지 확보를 기준으로 한 것이지만 계획에는 리모델링이나 소규모 개발 사업 등 다양한 유형이 포함돼 있고 이런 유형에선 1~2년이면 입주까지 가능하다"며 "서울 도심에서 충분한 양의 주택을 공급할 수 있다"고 이같이 밝혔다.

이어 "공공 직접시행 재건축·재개발의 경우 참여율을 25%로 잡았는데 앞선 8·4 대책에서 제시된 공공 재개발 참여율이 25%를 넘는다"면서 "역세권과 저층주거지, 준공업지역은 참여율을 5~10% 정도로 계산했고 소규모 필지는 3%만 참여하는 것으로 봤다"고 주장했다.

공공임대 공급이 너무 적다는 지적엔 "사업 대상지는 대부분 민간택지"라며 "민간이 시행하는 사업에선 공공임대는 나오지 않는다는 점을 고려해야 한다"고 말했다.

그린벨트 해제 문제에 대해선 "서울의 그린벨트는 경부고속도로 인근이나 예비군 훈련장 등 일부에 불과하고 전부 개발해 봤자 1만 가구밖에 나오지 않는다"며 "논란에도 불구하고 개발할 이유가 없다"고 설명했다.

변 장관은 지금이라도 집을 사야겠다고 생각하는 국민에게 한마디 해 달라는 앵커의 요구에 "경기 상황에 따라 금리가 오르게 되면 결국 엄청난 부담으로 다가올 수 있으니 그 점에 대해서도 유의해야 할 것"이라고 덧붙였다.