수도권 집값 두달 연속 오름폭 확대…서울은 상승폭 둔화

전세가격 상승률은 완화…전국 전셋값 0.75% 올라

지난달 17일 오후 서울 강남구 한국무역협회에서 도심 아파트가 보이고 있다. [사진=연합뉴스]

수도권 집값이 두 달 연속 오름폭을 키운 반면, 서울 집값은 상승폭이 둔화한 것으로 나타났다.

1일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 2월 수도권 주택 매매가격은 1.73% 상승해 전월(1.40%)보다 상승폭이 확대됐다.

수도권 집값 상승률은 지난해 11월 1.53%로 최고 수준으로 오른 뒤 12월 1.29%로 낮아졌지만 올해 1월 1.40%, 2월 1.73%로 두 달 연속 오름폭을 키웠다.

서울은 1.14% 올라 전월(1.27%)보다 상승폭이 둔화했다. 그러나 경기(1.72→2.40%)와 인천(0.66→1.10%)이 상승폭을 키우면서 수도권 전체로는 전월보다 오름폭이 커졌다.

서울에서는 노원구(2.46%)와 양천구(2.30%), 중구(2.12%), 동작구(1.74%) 등의 상승률이 높았다. 경기에서는 성남 수정구(5.74%), 고양 덕양구(5.14%), 성남 중원구(5.04%), 고양 일산동구(5.03%), 용인 수지구(3.95%) 등이 높은 상승률을 기록했다.

지방 광역시 중에는 대전(1.01→2.08%)의 상승률이 크게 올랐다. 부산(1.00→1.24%)과 광주(0.61→0.70%)도 전월보다 상승률이 올라갔고, 울산(1.66→1.00%)과 대구(1.31→1.16%)는 상승폭이 줄었다.

지난달 전국의 주택 전셋값은 0.75% 올라 전월(0.83%) 대비 오름폭을 줄였다.

서울은 0.93%로 지난해 11월(2.39%) 이후 3개월 연속(1.50→1.21→0.93%) 상승폭이 둔화했다. 서울에서는 양천구(2.42%)와 동대문구(2.41%), 관악구(2.02%), 노원구(1.68%), 중구(1.38%) 등 서울 외곽 지역의 상승률이 높았다.

경기(1.05→1.08%)와 인천(0.57→0.75%)은 전월보다 상승폭을 키웠으나 서울의 상승폭이 둔화돼 수도권 전체로는 1월 1.05%에서 2월 0.97%로 오름폭이 낮아졌다.

5개 광역시에서는 대전(1.28%), 대구(0.63%), 울산(0.52%), 부산(0.49%), 광주(0.43%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다.