홍남기 "올해 사전청약 물량 3.2만호로 확대… 이달 중 발표"

홍남기 부총리가 11일 정부서울청사에서 부동산점검회의를 주재하고 있다. [사진=기획재정부 제공]

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 제28차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 "올해 사전청약 물량을 당초 3만 가구에서 3만2000가구로 확대하겠다"며 "민영주택 2·4 공급물량 등에 대한 사전청약 확대 방안도 검토해 8월 중 발표하겠다"고 밝혔다.

홍 부총리는 "서울권에 13만호 부지를 공급하는 8·4대책의 그간 진행 상황을 종합 점검하고 일각의 우려가 불식되도록 추진 속도를 가속하겠다"며 "지방자치단체 등과 협의 마무리 단계에 있는 태릉CC·과천 부지는 대체부지 확정을 포함한 구체적 계획을 이달 중 확정해 발표하겠다"고 말했다.

홍 부총리의 이같은 발언은 8·4 대책이 제대로 이행되지 못하고 있다는 지적에 대해 해명에 나선 것으로 보인다.

홍 부총리는 "3만3000가구 신규택지는 개발 기본방향 등이 포함된 개발 구상이 모두 마련됐다"며 "부지별로 관계기관 협의, 세부 사업계획 수립, 실시 설계 등이 진행 중"이라고 설명했다.

이중 태릉CC·과천 부지는 이달 중 구체적 계획을 발표할 계획이며 마곡 미매각 부지는 올해 중 설계를 거쳐 내년 7월부터 순차적으로 착공한다. 조달청 부지는 수서역세권 대체청사 부지와 신축 전 임시 이전을 위한 청사수급 관리 계획이 승인돼 내년 말까지 임시청사 이전을 완료할 계획이다.

홍 부총리는 "공공재개발·재건축은 총 32곳, 3만4000가구의 후보지를 발굴해 2곳은 시행자 지정 완료, 3곳은 지구 지정을 위한 동의를 확보한 상황"이라며 "하반기에도 지구 지정 등 후속 조치와 추가 발굴 노력을 기울일 방침"이라고 말했다.

이어 "기존사업 고밀화도 자족 기능을 고려해 용적률 상향을 반영한 3기 신도시 지구 계획을 연내 확정할 계획"이라고 밝혔다.

11·19 전세대책과 관련해서는 "올해 총 3만6000가구의 신축 공급물량 중 7월 말까지 매입 약정 등을 통해 신규주택 7000가구를 확보했으며 현재까지 접수된 2만1000호 매입 신청물량에 대해서도 심사가 완료되는대로 계약을 체결할 예정"이라고 말했다. 또한 하반기에는 양도세 감면 시행, 사업자 공공택지 우선 공급, 사업비 90% 저리대출 시행 등으로 사업 추진 속도가 빨라질 것으로 기대했다.

올해 사전청약 물량도 기존 3만가구에서 3만2000가구로 확대한다.

홍 부총리는 "올해 사전청약 물량을 당초 3만가구에서 3만2000가구로 확대해 10월 1만가구(남양주왕숙2 등), 11월 4000가구(하남교산 등), 12월 1만4000가구(남양주왕숙 등)가 순차 공급될 예정"이라면서 "내년에도 3만가구를 사전청약으로 공급할 것"이라고 말했다.

그는 "아울러 이번에 확인된 실수요자 수요에 부응하도록 민영주택·2·4대책 공급물량 등에 대한 사전청약 확대 방안도 검토중"이라며 "8월 중 확정해 발표할 것"이라고 말했다.