사전청약 1차 지구 청약 마감…4333가구 공급에 9만3000명 신청

공공분양주택 경쟁률 28.1대 1, 신혼희망타운 13.7대 1

4일 서울 송파구 장지동 신규택지 지구인 성남 복정1지구 사전청약 접수처에서 시민들이 접수 대기를 하고 있다. [사진=연합뉴스]

사전청약 1차 지구 접수에 10만명 가까운 실수요자들이 몰렸다. 가장 인기 있는 지구는 인천계양으로 나타났다.

국토교통부는 2021년 사전청약 첫 공급지구인 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1 등 4333가구 공급에 9만3798명이 신청했다고 12일 밝혔다.

사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도다. 공급대책의 효과를 앞당기고 청약대기 수요 해소에 큰 효과가 있을 것으로 기대하고 지난달부터 본격 시행했다.

사전청약 신청 결과, 공공분양주택은 28.1대 1(특별공급 15.7대 1, 일반공급 88.3대 1), 신혼희망타운은 13.7대 1의 경쟁률을 기록했다.

3기 신도시인 인천계양은 709가구 공공분양 공급에 3만7255명이 신청해 52.6대 1의 경쟁률을 보였다. 전용면적 84㎡은 28가구 모집에 1만670명이 신청해 381대 1의 경쟁률로 마감됐다. 대상지구 중 가장 높은 경쟁률이다.

성남복정1은 583가구 공공분양 공급에 1만4000여명이 신청했다. 전용 59㎡은 1만2000여명이 신청해 29.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

신혼희망타운 중에서는 위례지구가 418가구 공급에 1만6000여명이 신청(경쟁률 38.7대1)해 가장 큰 인기를 보였다. 뒤이어 인천계양(12.8대 1), 성남복정1(7.5대 1) 순으로 경쟁률이 높았다.

공공분양주택의 경우 연령으로는 30대(46.1%)가 가장 많았고, 40대(22.9%), 50대(13.4%)가 뒤를 이었다. 신혼희망타운은 30대(70.9%)와 20대(19.4%)가 대부분을 차지했다.

지역별로는 신청자 중 서울이 38.2%, 경기·인천이 61.8%였다. 서울 접근성이 좋아 선호도가 높은 위례의 경우 서울 신청자가 과반(51.8%)을 차지했다. 서울 거주자 중에서도 경기·인천에 위치한 사업지구 입주에 관심이 큰 것으로 분석된다. 

신청자에 대해서는 청약통장 적정여부 확인을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 당첨자를 9월1일 우선 발표하고, 소득·무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사해 확정할 예정이다.

추가적인 사전청약은 10월 모집공고를 시작으로 11월과 12월, 총 세 차례에 걸쳐 올해만 2만8000가구가 더 공급될 예정이다.