대우건설, '김천 푸르지오 더 퍼스트' 12월 분양

지하 2층~지상 최고 28층, 8개동, 전용면적 74~99㎡ 총 703가구

[사진=대우건설 제공]

대우건설은 12월 경상북도 김천시 부곡동 482-1번지 일원에 '김천 푸르지오 더 퍼스트'를 분양할 예정이다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 8개동, 전용면적 74~99㎡ 총 703가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △74㎡ 145가구 △84㎡A 310가구 △84㎡B 152가구 △99㎡ 96가구다.

단지는 인근에 김천역 경부선과 KTX 김천구미역, 경부고속도로 김천IC 등이 위치해 김천을 비롯한 광역으로 편리하게 이동할 수 있다.

교통망 호재도 계획돼 있다. 단지 인근에 김천과 거제를 연결하는 남부내륙철도(서부경남 KTX) 건설사업이 2028년 개통을 목표로 추진 중이다. 경부선 김천역의 경우 동서철도 건설사업도 계획돼 있다.

단지가 들어서는 부곡동은 김천의 중심인 도심 입지로 교육, 편의, 행정 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거 선호도가 높다. 신도심인 혁신도시 권역의 생활권도 공유할 수 있다.

교육 환경도 우수하다. 자율형 사립고인 김천고를 비롯해 부곡초, 김천중을 도보로 통학할 수 있다. 김천예술고, 김천생명과학고 등 우수한 학군을 누릴 수 있으며 김천시립도서관, 교육지원청, 김천대, 경북보건대 등이 가깝다.

단지 바로 옆 부곡공원을 비롯해 직지천, 강변공원, 고성산 등 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다.

새 아파트 공급이 부족한 김천시에 들어서는 만큼 희소성도 높다. 부동산114 자료를 보면 올해 11월 기준 지난 5년간 김천시에 분양한 신규 단지는 총 509가구로 같은 기간 경북 분양 단지 5만3631가구의 0.95%에 불과하다.

비규제지역이라는 장점도 있다. 김천에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 된다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

계약 직후 바로 분양권 전매가 가능하고, 내년부터 시행되는 차주단위 DSR 대출규제에도 해당되지 않아 비교적 가격 부담을 덜 수 있다.

'김천 푸르지오 더 퍼스트'의 모델하우스는 경북 김천시 신음동 1054-8번지에 위치해 있다.