​[2021 골프 회원권 결산] ① 시장의 변동과 흐름

이현균 에이스회원권 애널리스트 칼럼

[사진=게티이미지뱅크]

<편집자주> 아주경제신문사는 연말을 맞아 4회(시장의 변동과 흐름, 시장의 배경, 시장의 주요 특징, 2022년 전망)에 걸쳐 이현균 에이스회원권 애널리스트의 2021년 골프 회원권 결산을 소개합니다. 

2021년 회원권시장은 전년도에 비해 코로나19의 직접적인 수혜가 다소 약화됐으나 그 파급효과가 회원권에 대한 투자거래로 이어지면서 강세장이 지속됐다. 

에이스회원권지수(ACEPI)는 1월 4일 1026.5포인트에서 11월 25일 기준 1189.7포인트로 한 해 동안 15.9% 상승했는데, 종목별로는 초고가 종목 지수가 36.9% 상승으로 비싼 종목일수록 시세가 오르는 기현상이 특징적이었고 그 뒤를 고가 회원권 17% 상승으로 이어졌다.

반면, 중·저가 회원권의 경우 모두 14%대 상승으로 상대적으로 상승 비율이 낮았는데 이는 종목 개체 수가 많은 특성이 단계별 일상회복 정책 시점에 이르러 매물화되는 과정에서 상승 폭이 축소된 결과로 파악된다. 

지역적으로는 수도권이 16.2% 상승으로 거래를 주도하면서 시장을 이끌었고 영남권도 과거 고점 논란을 피하며 10.7%의 추가적인 상승세를 그렸다. 

그러나 시장의 시선은 온통 제주에 쏠렸는데, 제주지역 종목들은 한동안 지역적 한계에 부딪혀 골프장들이 경영난을 겪기도 했으나 폭발적으로 증가한 국내외 골프 여행 수요를 끌어들이면서 몇 남지 않은 회원제 골프장 종목들 또한 시세가 급등했다. 

지수로는 54.7% 상승을 보이면서 타지역을 제치고 가장 높은 상승 종목까지 지역 내에서 배출했다. 
   
결국, 2021년 회원권시장은 코로나19 사태가 발생한 2020년에 비해 상승 폭은 낮아졌지만, 회원권 실사용자들과 투자적 수요가 겹치며 변동성이 강화된 양상으로 전개됐고 코로나19의 흐름과 금융시장의 부분적인 연계 과정을 거치며 정책적 이슈에 따라 새로운 방향성을 모색하기도 했다. 

이에 따라 금액 종목별, 지역별 등락이 이어졌으나 전반적으로는 강세장을 유지할 수 있었다.