​금리 인상 이은 거래절벽…생애 첫 부동산 매수자 역대 최저

금리인상, 고점인식 영향에 2030세대 부동산 매매 급락

[자료=경제만랩]

연이은 기준금리 인상과 경기 침체에 따른 집값 하락 우려로 올해 들어 생애 첫 부동산 매수자도 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다.
 
31일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 법원 등기정보광장의 생애 첫 부동산(집합건물·토지·건물) 매수자 수를 집계한 결과 올해 1∼7월 전국 부동산 생애 첫 매수자는 26만7066명으로 작년(42만8789명) 대비 37.7% 감소한 것으로 조사됐다.
 
이는 2010년(1∼7월 기준) 관련 통계가 공개되기 시작한 이후 동기간 매수자 수 중 가장 적은 것이다. 특히 서울은 매수자 수가 전국에서 가장 큰 폭으로 감소했다. 올해 1~7월 서울 지역의 생애 첫 부동산 매수자는 2만9328명으로 나타나 전년대비(5만 5897명) 47.5% 감소했고, 2010년(1~7월 기준) 관련 통계 작성 이래 가장 낮은 매수자 수를 기록했다.
 
최근 몇 년간 주택시장을 이끌어온 2030 세대의 매수도 주춤했다. 올해 1∼7월 전국 생애 첫 부동산 거래 26만7066명 중 2030 세대 매수자는 13만3702명으로, 지난해 대비(22만5141명) 40.6% 감소했다. 

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "올해 연말까지 추가 기준금리 인상이 예상돼 한동안 부동산 시장 위축이 불가피할 것"이라며 "특히 상대적으로 대출 의존도가 높은 2030 세대 생애 첫 부동산 매수가 크게 줄어들 전망"이라고 밝혔다.