[9월 5주 분양동향]조정대상지역 해제 후 첫 분양시장...전국 1540가구 청약

e편한세상 사천 스카이마리나 조감도 [사진=DL건설]

지난 21일 국토교통부의 조정대상지역 추가 해제안이 발표됐다. 수도권 일부와 세종시를 제외한 전국에서 조정대상지역 해제가 확정되면서 분양시장에 변화가 나타날지 귀추가 주목된다.

24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 다섯째 주에는 전국 5곳에서 총 1540가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 

수도권에는 오피스텔만 두 곳 공급된다. 경기 성남시 '성남 수진역 파라곤'(570실), 인천 계양구 '인천 계양 유탑 유블레스'(408실) 등이 청약 접수를 받는다.

이외 지방에서는 총 400가구 미만의 소형 아파트 단지 3곳이 분양을 앞두고 있다.

모델하우스 오픈은 'e편한세상 시티 청라', 'e편한세상 사천 스카이마리나', '경산 2차 아이파크' 등 13곳이며, 당첨자 발표는 3곳, 정당 계약은 13곳이다.

◇청약 접수 단지

이달 27일 라인건설은 경기 성남시 중원구 성남동 2070번지 일원에 들어서는 주거형 오피스텔 '성남 수진역 파라곤'의 청약 접수를 받는다.

지하 5층~지상 20층, 2개 동, 전용면적 39~69㎡, 총 570실 규모다. 단지는 수진역 역세권 입지를 비롯해 각종 인프라가 갖춰진 성남 원도심에 자리한다.

◇모델하우스 오픈 예정 단지

오는 30일 DL건설은 인천 서구 청라동 151-1·2번지 일원에 들어서는 'e편한세상 시티 청라'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지역 첫 'e편한세상 시티' 브랜드 오피스텔로, 지하 3층~지상 21층, 2개 동, 전용면적 71㎡, 총 240실 규모로 조성된다.

단지 바로 옆에서는 현재 높이만 약 448m에 달하는 랜드마크 '청라시티타워' 조성 사업이 추진 중이며, 인근 수도권전철 7호선 '청라연장선'이 공사 중이어서 '시티타워역(예정)'을 도보로 이용할 수 있을 전망이다.

같은 날 DL건설은 경남 사천시 용현면 선진리 1116·1117번지 일원에 들어서는 'e편한세상 사천 스카이마리나'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 9개 동, 전용면적 84·154㎡, 총 1047가구 규모다.

단지는 바다 조망 입지에 조성돼 오션뷰(일부가구)가 가능하다. 또 올해 12월 준공 예정된 경남 항공국가산업단지(사천지구), 용당(항공MRO)일반산업단지와 인접해 있으며 한국항공우주산업(KAI), 사천제1·2일반산업단지 등과 가까운 직주근접 입지를 갖췄다.

같은 날 HDC현대산업개발은 경북 경산시 압량읍 압량리 200번지 일원에 들어서는 '경산 2차 아이파크'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 2층~지상 33층, 6개 동, 전용면적 84~134㎡, 총 745가구 규모다.

단지는 중도금 무이자 혜택과 함께 발코니 확장을 무료로 제공해 수요자들의 경제 부담을 줄여줄 계획이다.

특히 지난해 6월 분양을 마친 '경산 1차 아이파크(977가구)'의 후속 분양 단지로 향후 '경산 2차 아이파크'까지 들어서게 된다면 일대가 총 1722가구의 대단지로 형성돼 '브랜드 타운' 프리미엄을 누릴 것으로 보인다.