한남동 건물 판 이효리, 현금 37억원으로 신당동 빌딩 매입

가수 이효리 [사진=연합뉴스]

한남동 건물을 매각하면서 30억원의 시세차익을 거둔 가수 이효리가 37억원이 넘는 신당동 일대 신축 빌딩을 대출 없이 매입했다.

16일 머니투데이에 따르면 이효리는 지난 5월 10일 서울 중구 신당동에 위치한 근린생활시설 용도 건물을 대출 없이 37억5000만원에 매입했다.

건물은 연면적 452.25㎡, 토지면적 204.5㎡로 3.3㎡당 가액은 5069만원이다. 건물은 3호선과 6호선이 지나는 약수역 8번 출구에서 인접하며 지하 1층~지상 4층 규모로 2019년 6월 준공됐다.

현재는 한 의류브랜드가 건물 전체를 임대 중이며, 통임대로 인한 수익률은 3.12% 수준으로 알려졌다. 

부동산 업계에서는 이효리가 서울에 거주하지 않아 주기적인 건물 관리가 힘들다는 점에서 통임대로 인해 관리가 편한 신축급 수익형 건물을 상황에 맞게 잘 매수했다는 평가가 나온다. 

한편 이효리는 지난 7월 남편 이상순과 공동명의로 소유하고 있었던 서울 용산구 한남동 빌딩을 88억원에 매각했다. 해당 건물을 2019년 9월 58억 2000만원에 매입한 것을 고려하면 3년 만에 30억원의 시세차익을 거둔 것으로 파악된다.