한화 건설부문, '포레나 제주에듀시티' 분양..."세대별 특화설계 적용"

포레나 제주에듀시티 투시도 [사진=한화 건설부문]

한화 건설부문은 제주 서귀포시 대정읍 일대에 조성되는 '포레나 제주에듀시티'를 분양 중이다. 

포레나 제주에듀시티는 서귀포시 대정읍 보성리 780번지 일원에 지하1층~지상5층, 29개동, 전용면적 84~210㎡, 총 503가구 규모로 조성된다. 제주도에서 분양된 타 단지에 비해 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성됐다. 모델하우스는 제주영어교육도시(서귀포시 대정읍 보성리 2468) 내에 위치해 있다. 입주는 2025년 1월 예정이다. 

단지는 입지에 강점을 두고 있다. 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시와 차량으로 5분 거리에 있다. 제주영어교육도시에는 세인트존스베리아카데미 제주(SJA), 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교했다. 

생활 인프라도 훌륭하다. 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있고, 국내 대표 프리미엄 리조트 '제주신화월드'와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 약 7km에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등의 쾌적한 자연 환경을 누릴 수 있고, 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 레저시설도 가깝다. 

단지는 축구장 16배에 해당하는 연면적 11만7616㎡ 규모와 최고 5층 높이 구성으로 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 특히 총 3만6000㎡ 규모의 조경 설계가 적용돼 조경 비율을 40% 이상 확보했고, 지상에 차가 없는 단지 배치까지 더해 공원형 에코 타운으로 조성된다. 

더불어 공원커뮤니티, 썬큰커뮤니티 등 4곳의 커뮤니티 시설을 입주민 동선을 고려해 배치했다. 사업지역 내 단지 중 유일하게 주출입구와 부출입구를 각각 설치해 출퇴근 및 통학 시간에 혼잡 우려를 낮췄다. 가구당 1.9대 규모의 지하주차장도 건립돼 넉넉한 주차공간을 확보했다. 

단지 안에는 '메리키즈 그라운드(테마놀이터)', '플레이 그라운드(어린이 놀이터)'를 비롯해 '주민운동시설(피트니스센터)' 등 다양한 시설도 마련된다. 

세대 내부는 일반 아파트 대비 30㎝ 높은 천장고 설계를 도입해 개방감이 탁월하다. 더불어 층간 소음 저감을 위해 250ｍｍ 층간 소음재와 60mm 완충재를 사용하는 등 포레나만의 차별화된 설계도 적용된다. 

세대별 특화설계도 주목할 만 하다. 84㎡는 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하고 주방은 대면형 아일랜드를 설치해 가족이 소통할 수 있도록 배려했다. 99㎡A타입도  4Bay 판상형으로 넓은 드레스룸에 방 4개를 갖췄고, 풍부한 수납공간으로 공간 활용을 강화했다. 

한화 포레나 제주에듀시티 전용 84㎡는 약 6억7000만원부터 합리적인 분양가로 공급돼 주변시세 대비 저렴하다. 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융혜택도 제공된다.