대우건설, 무궁화신탁 지분 투자...도시정비사업 강화한다

대우건설이 무궁화신탁 지분 투자를 통해 사업 영역 확장에 나선다. [사진=대우건설]

대우건설은 지난 7월 무궁화신탁 지분 투자를 통해 주주로 참여하며 사업 영역 확대 및 신사업 진출 기반을 위한 교두보를 마련했다고 30일 밝혔다.

대우건설은 이번 지분 투자가 '건설 디벨로퍼'로서의 입지를 강화하는 계기가 될 것으로 보고 있다. 

부동산 신탁업은 금융위원회의 인가 사업으로 부동산 자산의 효율적 관리와 부동산 투자의 활성화를 도모하는 역할을 해 왔다. 대우건설은 이번 지분 투자가 '건설 디벨로퍼'로서의 입지를 강화할 수 있는 계기가 될 것으로 보고 있다.

무궁화신탁은 현재 44조원 규모의 부동산 수탁자산을 보유하고 있다. 종합자산운용사인 현대자산운용, 부동산전문운용사 케이리츠투자운용, 부동산 특화 여신 전문회사인 무궁화캐피탈 등을 계열사와 관계사로 두고 있다.

최근 도시정비사업에서 신탁사 시행방식이 활성화될 것으로 예상되는 점도 지분투자의 목적 중 하나다.

신탁방식 정비사업이란 전문성을 갖춘 부동산신탁사를 통해 정비사업을 추진하는 방식으로, 작년 여의도와 목동을 중심으로 활성화되는 모습을 보이다가 최근에는 강남권까지 빠르게 확산 중이다. 신탁사가 주도권을 갖고 사업 운영부터 자금조달까지 전부 맡는다는 특징이 있다.

지난 6월 말에는 신탁사가 추진하는 재건축·재개발사업에 특례를 부여하는 내용이 담긴 도정법 개정안이 국회 본회의를 통과했다

무궁화신탁은 오는 10월 31개 동 5050가구에 규모 '인천 부평 청천2구역 재개발사업의 준공을 앞두고 있다.

대우건설 관계자는 "신탁사 지분투자를 통해 도시 정비 및 공공·민간 도급 사업 분야에서의 협력뿐 아니라 중장기적으로는 새로운 사업영역을 개척해 미래 먹거리를 발굴하겠다"고 말했다.