한국 부동산서비스산업 업체 수 27.7만개···40.1%는 공인중개사

[사진=유대길 기자]

2022년도 기준 한국의 부동산서비스산업 사업체 수는 약 27만7000개로 집계됐다. 이 중 공인중개서비스업 사업체가 11만1500여개로 40%를 차지하면서 가장 많았다.

국토교통부는 전국 부동산서비스산업 표본 4000개 사업체를 대상으로 조사한 '2022년도 부동산서비스산업 실태조사 결과'를 8일 공표했다.

이번 실태조사는 한국부동산원에 의뢰해 부동산서비스산업 사업체 기초현황, 경영 현황 및 사업 실태, 인력 현황 등 5개 분야(53개 항목)에 대해 조사를 진행한 결과다.

이번 공표는 국가승인통계 지정(2023년 10월 5일) 이후 첫 조사 결과로 개발업, 중개업, 임대업 등 전통적 부동산산업과 함께 부동산 신산업으로 떠오르고 있는 리츠(부동산 금융서비스업)와 프롭테크(부동산 정보제공서비스업) 등을 포괄하고 있다,

조사에 따르면 부동산서비스산업 전체 사업체 수는 27만7939개이며 이 중 '부동산 공인중개서비스업'에 해당하는 사업체가 11만1516개(40.1%)로 가장 많았다. 이어서 부동산 임대업이 7만5159개(27%) 등의 순으로 나타났다.

대표자의 연령을 보면 60대 이상 대표자의 사업체가 14만4081개로 전체의 51.8%를 차지했다. 30대 이하 대표자 사업체는 6090개로 전체의 2.2%에 불과했다.

부동산서비스산업 종사자 수는 총 78만3210명으로 이 중 '부동산 관리업'이 29만4834명(37.6%), '부동산 공인중개서비스업'이 17만160명(21.7%)으로 많은 것으로 집계됐다.

이 중 남성 종사자 비중은 65.7%로 여성보다 2배 정도 많은 것으로 나타났다. 업종과 관계없이 모든 업종에서 남성 종사자 비중이 높지만 공인중개 서비스업의 경우 여성 종사자 비중이 전체의 42.4%로 상대적으로 높은 것으로 나타났다.

종사자 중 50대 이상은 71.9%로 가장 높은 비율을 보였다.

부동산서비스산업 전체 매출액은 약 254조원이며 이 중 '부동산 개발업'이 약 140조원(55.4%), '부동산 임대업'이 약 49조8000억원(19.6%) 등의 실적을 보였다.

남영우 국토교통부 토지정책관은 "이번 실태조사는 부동산서비스산업 전반을 종합적으로 살펴볼 수 있는 유일한 국가승인통계로 정책수립을 위한 기초자료를 확보할 수 있는 초석을 마련했다는 데 의의가 있다"며 "앞으로 부동산서비스산업에 대한 신뢰성 있는 통계를 생산하고 지속 가능한 부동산서비스산업 발전 체계를 구축하도록 노력하겠다"고 말했다.

한편 실태조사의 세부 결과는 8일부터 국가통계 포털과 국토교통부 통계누리를 통해 확인할 수 있다.