"여의도 1호 잡아라"…포스코이앤씨, '여의도 한양' 수주 총력전

공사비 3.3㎡당 798만원 파격 조건 제안

KB신탁, 23일 시공사 선정 계획

포스코이앤씨 여의도 한양 재건축정비사업 투시도 [사진=포스코이앤씨]

포스코이앤씨가 여의도 1호 재건축 '여의도 한양' 재건축정비사업 수주를 위해 총력전에 나선다.

21일 정비업계에 따르면 이 단지 사업시행사인 KB부동산신탁은 오는 23일 여의도 하나증권빌딩에서 전체 회의를 열고 시공사를 선정할 계획이다. 여의도 한양아파트는 기존 588가구의 아파트로서 재건축을 통해 최고 56층, 아파트 992가구로 탈바꿈한다.

포스코이앤씨는 하이엔드 주거브랜드 '오티에르'만의 특별한 대안설계를 제안했다. 또 서울시 신통기획 정비계획에서 요구하는 인허가 사항을 100% 반영함으로써 빠른 사업 추진도 가능하다.

여의도 한양 재건축은 서울시의 도시공간 활용 정책에 따라 일반상업지역으로 정비계획을 승인받아 사업성이 매우 우수하다. 소유주는 환급금을 돌려받게 되는 구조로, 포스코이앤씨는 분양수입금을 소유주들에게 먼저 지급하고 사업비 대출을 은행에 상환 후 공사비를 받는 파격적인 조건을 제안했다.

공사비도 파격적인 수준을 제시했다. 총공사비 7020억원, 3.3㎡당 798만원으로, 총사업비 1조원도 책임 조달한다. 또한 공사가 중단되는 일이 없도록 입찰 당시 제출한 사업제안서와 일치하는 도급계약서 안을 날인해 제출해 제안내용과 계약서가 불일치해 발생할 수 있는 리스크도 최소화했다.

전중선 포스코이앤씨 사장은 ""여의도 한양아파트의 성공이 곧 오티에르의 성공인 만큼 업계 최고 수준의 초고층 기술력과 역량을 집중하는 등 전사적 노력을 다하겠다"고 말했다.