목동 CBS 부지, 방송국 나가고 뉴미디어·창업시설로 재탄생

CBS 부지 개발사업 조감 [사진=서울시]

30년 넘게 방송국으로 운영된 목동 CBS부지가 뉴미디어 일자리 창출을 위한 업무시설로 재탄생한다. 

서울시는 지난 8일 제6차 도시·건축공동위원회를 열어 양천구 CBS부지(목동 917-1)에 대한 '서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 목동혁신허브 특별계획구역 세부개발계획 결정안'을 수정가결했다고 9일 밝혔다. 

대상지는 서울목동지구 택지개발사업 내 중심지구에 위치한 부지로 30여 년간 CBS방송국 본사로 운영돼 왔으나, 디지털 중심에서 인터넷 기반 미디어 중심으로 제작환경이 변화하며 첨단제작 플랫폼 구축을 위해 방송국 이전을 계획 중이다.

이에 서울시는 토지소유자인 (재)씨비에스와 사전협상제도를 통해 방송통신시설 해제 및 '새로운 일자리 창출과 뉴미디어 거점 조성'을 위한 개발계획을 확정했다. 일자리 창출과 첨단산업 육성을 위한 업무시설로 계획했다. 

30년간 이어온 CBS방송국의 상징성을 고려해 핵심기능인 보도 및 시사 기능은 유지하고, 방송·미디어 엄종을 권장업종으로 지정해 우선 입주를 유도하도록 했다. 

특히 도시계획변경을 통해 확보되는 공공기여 약 270억원으로 '뉴미디어 창업허브(3206㎡)' 공간을 조성해 첨단산업 및 뉴미디어 관련 기업을 육성·지원할 예정이다. 뉴미디어 창업허브에는 1인 미디어 스튜디오와 후반작업시설, 창업지원시설 등이 들어선다. 

서울시 관계자는 "CBS부지 개발로 지역의 중심기능 강화 및 일자리 창출, 뉴미디어산업 복합 플랫폼 등 새로운 성장 동력을 확충해 서울을 대표하는 새로운 명소로 변모시킬 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
 

CBS 부지 개발사업 위치도 [사진=서울시]

이날 노원구 월계동 383-40번지 일대에서 광운대역세권 장기전세주택 건립사업을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안도 수정가결됐다. 

대상지 내 월계동 성북맨션은 1976년도에 준공돼 올해 48년이 경과된 노후한 건물이다. 이번 서울시 역세권 장기전세주택 건립사업 방식으로 개발을 통해 장기전세주택 69가구를 포함한 총 219가구가 공급된다. 

저층부에는 근린생활시설을 계획해 주거환경 개선과 광운대역세권 일대 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 최종 사업계획은 향후 건축위원회 건축심의 절차를 거쳐 확정될 예정이다.