서울 민간 아파트 3.3㎡당 분양가 3900만원 육박

수도권 신규 분양가구수는 총 7428가구

12일 서울의 한 부동산중개업소 앞 [사진=연합뉴스]

서울 민간 아파트 3.3㎡(평)당 분양가가 3900만원에 육박하는 것으로 16일 나타났다. 

주택도시보증공사(HUG)가 이날 발표한 4월 말 기준 '민간 아파트 분양 가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1177만원으로 집계됐다. 

이는 3월 말 기준(1149만8000원) 대비 2.36% 상승한 수치고, 전년 동기(928만6000원) 대비 26.75% 증가한 수치다. 서울 지역 민간 아파트 가격의 상승률은 전국에서 가장 높았다. 

HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월간 자료를 평균한 최근 1년간 평균 가격으로 작성된다. 

서울 민간 아파트의 평당 분양가를 면적별로 보면 △60㎡ 이하 3859만200원 △60㎡ 초과~85㎡ 이하 3729만원 △85㎡ 초과~102㎡ 이하 4116만4200원 △102㎡ 초과 4540만8000원이다. 

전국 민간 아파트의 최근 1년 간 평당 평균 분양가격은 1875만3900원으로 나타났다. 전월 대비 0.89% 상승했고 전년 동월대비 17.33% 올랐다.

서울, 인천, 경기를 포함한 수도권은 평당 2603만7000원으로 전월 대비 1.5%, 전년 동월 대비 18.04% 상승했다. 인천과 경기지역의 평당 평균 분양가는 1818만9600원, 2108만3700원으로 서울 평균 분양가의 절반 수준에 그쳤다.

지난 4월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만7847가구로 전년 동월(9243가구) 대비 93% 증가했다. 

수도권 신규 분양가구수는 총 7428가구, 5대 광역시와 세종시는 총 5598가구, 기타 지방은 4821가구가 신규 분양됐다. 
 

지역별 민간아파트 평균 분양가격 및 신규분양세대수 추이 [사진=HUG]