아파트에 역이름만 달았는데 청약 경쟁률 '쑥'...비역세권 대비 3배 높아

지하철 역명 아파트 1순위 청약 경쟁률 평균 25.08대1

서울 남산에서 바라본 서울 아파트의 모습 [사진=연합뉴스]

올해 분양시장에서 지하철 역명이 들어간 아파트의 청약 경쟁률이 다른 아파트보다 3배 가까이 높은 것으로 나타났다. 역세권 입지가 부각되며 수요자들의 높은 관심을 받은 것으로 분석된다.

17일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 지난 12일까지 청약을 진행한 아파트는 전국 총 159개 단지, 11만2666가구로 집계됐다.

이 중 아파트 이름에 지하철 역명이 들어간 곳은 24개 단지, 총 1만4508가구다. 이들 단지의 1순위 평균 경쟁률은 25대1로 나타났다. 나머지 단지의 1순위 평균 경쟁률 9대1과 비교하면 3배 가까이 높은 수준이다.
 

[사진=더피알]

반면 비역세권 아파트는 평균 9대1을 기록하며 약 2.7배 차이를 나타냈다.

역세권 단지 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 7월 경기도 화성시에 분양된 '동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처'다. 이 단지는 최근 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 개통한 동탄역 역세권 단지로 주목을 받으며, 186가구(특별공급 제외) 모집에 11만6621건의 청약통장이 접수돼 평균 627대1의 경쟁률을 보였다.

지방에서는 부산지하철 1호선 양정역 앞에 들어서는 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 지난 6월 1순위 청약에서 평균 8대1의 경쟁률을 기록하며 올해 부산 분양 단지 중 가장 높은 경쟁률을 나타냈다.

부동산 업계 관계자는 "단지명을 결정지을 때 지하철 역명을 활용하면 역세권 입지가 바로 부각되는 효과가 있어 수요자들을 끌어들이는 요인으로 작용한다"며 "이러한 단지들은 부동산 침체기에도 거래가 활발하며 집값 상승 면에서도 유리한 편"이라고 말했다.