신한은행, 10년 주기형 주택담보대출 출시…최저 연 3.38%

2000억 규모 지급보증부 커버드본드 발행

[사진=신한은행]

신한은행은 국내 최초로 10년 주기형 주택담보대출을 출시했다고 9일 밝혔다. 정책대출을 제외하고 국내 은행권에서 금리가 10년 주기로 바뀌는 민간 주담대 상품이 출시된 것은 이번이 처음이다. 

신한은행이 이날 출시한 10년 주기형 주담대 상품의 금리는 연 3.38~5.39%로 책정됐다. 신한은행이 그동안 주력 주담대 상품으로 판매해온 5년 주기형 주담대(연 3.28~5.29%)보다 금리가 0.1%포인트 높다.

10년 주기형 주담대 상품은 5년 주기형 주담대보다 금리가 소폭 높지만, 장기간 금리가 고정되기 때문에 차주 입장에서 시장금리의 급격한 변동 위험을 보다 긴 기간 피할 수 있다.

금융당국이 한국주택금융공사(HF)의 지급보증 서비스로 커버드본드 발행금리를 은행채보다 낮출 수 있도록 한 만큼 신한은행은 2000억원 규모의 커버드본드를 발행해 주담대를 운용할 계획이다. 당국은 장기·고정금리 민간 주택담보대출을 확대하기 위해 커버드본드 발행·투자 확대를 적극 독려해왔다.