신문으로 보는 오늘의 대한민국(2024년 9월 19일자)

기자정보, 기사등록일
이낙규 기자
입력 2024-09-19 07:26
    도구모음
  • AI 기사요약
  • * AI기술로 자동 요약된 내용입니다. 전체 맥락과 내용을 이해하기 위해서는 기사 본문 전체를 보시길 권장합니다

    금융권에 따르면, 최근 수도권을 중심으로 전세 대출을 악용한 갭투자가 다시 증가하고 있다.

    분양권과 입주권 역시 갭투자에 악용되고 있다.

    무주택자로 간주되는 분양권·입주권 보유자는 최대 5억 원까지 전세 대출을 받을 수 있어 이를 통해 강남 아파트 갭투자를 시도하는 사례가 늘고 있다.

  • 글자크기 설정
  • 신문으로 보는 오늘의 대한민국(2024년 9월 19일자)

금융권에 따르면, 최근 수도권을 중심으로 전세 대출을 악용한 갭투자가 다시 증가하고 있다. 특히 '강남 갈아타기'라는 명목으로 강남 외 지역의 집을 팔고 강남 아파트를 전세 대출을 끼고 사는 방식이 주를 이루고 있다. 실제로 7월 기준 갭투자 의심 사례는 전년 대비 3배 가까이 증가했다. 분양권과 입주권 역시 갭투자에 악용되고 있다. 무주택자로 간주되는 분양권·입주권 보유자는 최대 5억 원까지 전세 대출을 받을 수 있어 이를 통해 강남 아파트 갭투자를 시도하는 사례가 늘고 있다. 문제는 전세 대출이 실수요자의 주거 불안정을 심화시키고 있다는 점이다. 전세 대출의 쉬운 접근성 덕분에 전세값이 상승하고, 보증 보험 요건을 충족하지 못해 전세금을 돌려받지 못하는 피해도 발생할 수 있다. 2022년 대규모 전세 사기 역시 전세 대출과 100% 보증 보험 제도의 허점을 이용한 사례였다. 갭투자 대상은 집값 상승 가능성이 큰 신축 아파트가 대부분이며, 서울 아파트 전세가율은 7월 기준 53.9%로 2022년 이후 최고치를 기록했다. 이에 따라 5대 은행의 전세 대출 규모도 다시 증가세를 보이고 있다. 정부는 갭투자의 부작용을 막기 위해 전세대출에 대한 규제 강화 등 시급히 대응책을 마련해야 할 것이다.

 

아주경제 1면
아주경제 1면
아주경제 2면
아주경제 2면
아주경제 3면
아주경제 3면
아주경제 22면
아주경제 22면
아주경제 23면
아주경제 23면
조선일보 1면
조선일보 1면
중앙일보 1면
중앙일보 1면
동아일보 1면
동아일보 1면
매일경제 1면
매일경제 1면
한국경제 1면
한국경제 1면



 

신문으로 보는 오늘의 대한민국2024년 9월 19일자
신문으로 보는 오늘의 대한민국(2024년 9월 19일자)



 


©'5개국어 글로벌 경제신문' 아주경제. 무단전재·재배포 금지

컴패션_PC
0개의 댓글
0 / 300

로그인 후 댓글작성이 가능합니다.
로그인 하시겠습니까?

닫기

댓글을 삭제 하시겠습니까?

닫기

이미 참여하셨습니다.

닫기

이미 신고 접수한 게시물입니다.

닫기
신고사유
0 / 100
닫기

신고접수가 완료되었습니다. 담당자가 확인후 신속히 처리하도록 하겠습니다.

닫기

차단해제 하시겠습니까?

닫기

사용자 차단 시 현재 사용자의 게시물을 보실 수 없습니다.

닫기
2024_5대궁궐트레킹
실시간 인기
기사 이미지 확대 보기
닫기