8월 전국 민간 아파트 분양가 소폭 상승…서울은 하락

서울 3.3㎡(평)당 분양가 4311만7000원

18일 서울 남산에서 바라본 서초구 일대 아파트. 2024.9.18 [사진=연합뉴스]

8월 전국의 민간 아파트 분양가가 소폭 오른 것으로 나타났다.

주택도시보증공사(HUG)가 19일 발표한 8월 말 기준 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 568만2000원으로 전월(568만1000원) 대비 0.02% 상승했다.

전년 동월(501만원)과 비교하면 13.42% 올랐다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격을 의미한다.

서울과 수도권의 분양가는 소폭 하락했다. 서울의 ㎡당 분양가는 1304만3000원으로 역대 최고치를 기록한 전월(1331만5000원) 대비 2.04% 하락했다.

3.3㎡(평)당으로 계산하면 지난 7월 4401만7000원에서 8월 4311만7000원으로 한 달 새 평당 90만원이 내린 셈이다.

수도권의 평당 분양가도 1746만1000원으로 전월보다 1% 하락했다.

5대 광역시와 세종시의 평당 분양가도 2005만원으로 전월보다 0.39% 하락했다.

아울러 지난달 전국의 신규 분양 민간 아파트 물량은 1만495가구로 전년 동월(4718가구) 대비 122% 증가했다.

특히 수도권의 신규 분양 가구 수가 7794가구로 작년 동월(1945가구)은 물론 전월(4847가구) 대비 급증했다.

이 가운데 서울의 분양 가구 수는 1621가구로 집계됐다.

5대 광역시와 세종시에서는 872가구, 기타 지방에서는 1829가구가 신규 분양됐다.