LH, 인천계양 A2·A3블록 본청약 개시…3기 신도시 분양 본격화

공공 747가구·신혼희망타운 359가구

A3블록 55㎡ 평균분양가 3억9000만원

3기 신도시인 인천계양지구 A3블록 조감도 [자료=한국토지주택공사]

한국토지주택공사(LH)는 20일 3기 신도시 최초로 인천계양지구 본청약을 위한 견본주택 전시관을 열고, 본격적인 공급에 들어간다고 밝혔다.

본청약 지구는 인천계양 A2·A3블록이다. A2블록은 공공분양 747가구, A3블록은 신혼희망타운 359가구를 공급한다. 입주 예정 시기는 3기 신도시 중 가장 빠른 2026년 12월이다.

사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 A3블록 123가구, A2블록은 185가구다. 전용면적 55㎡으로 단일 공급되는 A3블록 분양가는 평균 3억9000만원이다. A2 분양가는 오는 30일 모집 공고문에서 공개할 예정이다.

A3블록은 오는 30일부터 10월 1일 사전청약 당첨자 청약을 접수한다. 이어 10월 2~4일에 일반청약 신청을 받는다. 당첨자는 다음 달 16일 발표한다.

A2블록은 10월 15~16일에 사전청약 당첨자 청약, 17~18일에는 일반청약을 각각 진행한다. 같은 달 31일에 당첨자를 발표할 예정이다.

앞서 지난 2021년 사전청약 당시 A2블록은 52.54대 1, A3블록 12.83대 1 경쟁률을 기록했다.

이번에 분양하는 A2·A3블록은 인천도시철도 1호선 박촌역과 수도권 제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 편하게 이용할 수 있다. 신혼희망타운인 A3블록은 단지 안에 어린이집과 공동육아방 등을 갖춘다. 유치원과 초등학교, 중학교도 가까이 있다.

이날 문을 연 전시관에선 계양지구 위치도와 단지모형도, 3개 타입(A2블록 59B·74A, A3블록 55A) 견본주택을 볼 수 있다. 21~22일 사전청약 당첨자에게 우선 공개한 뒤 일반에 개방한다. 견본주택과 가정역을 오가는 셔틀버스를 운행하며, 사이버 견본주택도 마련했다.

LH는 이번 인천계양지구를 시작으로 내년부터 본격적으로 3기 신도시 본청약을 추진할 계획이다. 내년 상반기에 △고양창릉 3개 블록 1700가구 △하남교산 1개 블록 1100가구 △부천대장 4개 블록 1900가구에 대한 본청약에 나선다. 하반기에는 남양주왕숙 6개 블록 3000가구 대상 청약을 진행할 예정이다.