양재역 일대에 지상 18층 업무시설 들어선다…'역세권 활성화사업' 선정

서울시, 도곡동 914-1번지 일대 사업지로 결정

환승역세권 350m로 확대한 개정 기준 첫 반영

서울시 역세권활성화사업 신규 대상지인 강남구 도곡동 914-1번지 일대 위치도 [자료=서울시]

서울 지하철 3호선과 신분당선 환승역인 양재역이 위치한 강남구 도곡동 914-1번지 일대에 18층짜리 업무시설과 상가가 들어선다.

서울시는 지난 23일 제9차 역세권 활성화사업 지원자문단 회의에서 이같이 결정했다고 선정했다고 25일 밝혔다.

자문단은 오랜 기간 견본주택으로 활용되다 최근 나대지로 방치된 도곡동 914-1번지 일대를 역세권 활성화사업 신규 대상지로 선정했다.

대상지 선정에 따라 지하 7층~지상 18층, 연면적 5만666㎡ 규모 업무시설과 근린상가 등이 들어설 예정이다. 남부순환로변의 새로운 일자리 복합거점 역할을 할 수 있도록 양재 연구개발(R&D) 지구와 연계한 지역필요시설 계획도 추진한다.

앞서 서울시는 복합개발 활성화를 위해 지난해 조례와 운영기준을 개정해 환승역 역세권 범위를 250m에서 350m로 확대했다. 양재역 일대는 환승역 역세권 범위를 확대한 후 선정한 첫 사례다.

시는 동남권 교통 요충지 기능을 하고, 강남 도심과 인접해 지역 거점으로 성장할 잠재력이 충분한 곳으로 판단했다. 이곳은 지하철 3호선과 신분당선이 지나고 있고, GTX-C 노선이 신설될 예정이다. 남부순환로·강남대로 등 주요 간선도로와 BRT 등 광역 교통 여건을 갖추고 있다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "대규모 업무시설을 포함한 사업계획으로 이 일대가 지역에 활력을 불어넣는 새로운 중심공간으로 거듭날 것"이라며 "사업의 지속적인 확대 추진으로 도시 경쟁력 강화에 박차를 가하겠다"고 말했다.