분양가 고공행진에…올해 평당 6000만원 이상 단지 5곳

올 1월 분양 '포제스 한강', ㎡당 1166만원 역대 '최고'

'포제스 한강' 조감도 [사진=연합뉴스]

올해 ㎡당 평균 분양가가 2000만원을 넘은 아파트 단지가 5곳에 달하는 것으로 확인됐다.
 
30일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 받은 '2020년 이후 연도별 평당 분양가 상위 20위 아파트 단지 현황' 자료에 따르면 올해 1∼8월 ㎡당 분양가가 가장 높은 아파트는 '포제스 한강'으로, ㎡당 4166만원의 분양가를 기록했다. 1평(3.3㎡)으로 계산하면 무려 1억3770만원에 달한다.
 
이어 △서초구 반포동 '래미안 원펜타스'(2088만원) △서초구 잠원동 '메이플자이'(2066만원)△서초구 방배동 '디에이치 방배'(2030만원) △강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'(2001만원) 등의 ㎡당 분양가가 2000만원을 상회했다.
 
5년간 연도별 분양가 1위 단지는 △2020년 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크 애비뉴'(1512만원) △2021년 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(1750만원) △2022년 마포구 아현동 '마포 더 클래시'(1232만원) △2023년 강서구 내발산동 '삼익 더 랩소디'(1750만원) 등을 기록했다.
 

분양가 급등과 함께 올해 청약 경쟁률의 상승세도 도드라지고 있다.
 
이 의원이 부동산원에서 받은 연도별 민간 분양주택 청약 경쟁률 상위 10위를 보면 지난 5월 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 경쟁률이 3만5076대 1을 기록했다. '래미안 원펜타스'(459.1대 1), '강변역 센트럴 아이파크'(415.9대 1), '아산 탕정 삼성 트라팰리스'(407.5대 1) 등 평균 경쟁률이 400대 1을 넘는 단지가 4곳을 기록했다.
 
이 의원은 "정부는 과도한 분양가 상승을 잠재울 수 있도록 부동산 정책 전반을 재검토해야 한다"고 밝혔다.