충정로역 일대에 최고 30층 아파트 신축…297가구 공급

서울 서대문구 충정로1구역 주택정비형 재개발사업 조감도 [자료=서울시]

서울 서대문구 충정로역 일대에 최고 30층짜리 아파트가 들어선다.

13일 서울시는 지난 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 열고 이런 내용을 담은 '충정로1 주택정비형 공공재개발사업' 정비계획 결정·정비구역 지정을 수정가결했다고 밝혔다.

이곳은 지난 2009년 정비예정구역으로 지정됐으나 사업 정체로 지정이 해제됐다가, 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정된 곳이다. 이번 의결에 따라 2·5호선 충정로역 역세권인 충정로1구역은 인근 마포로5구역과 조화된 복합 주거단지로 거듭날 예정이다.

도계위는 충정로1구역을 제3종일반주거지역을 준주거지역으로 상향하고, 용적률 450% 이하에 최고 30층 이하, 임대주택 101가구를 비롯한 총 297가구를 공급하는 정비계획안을 의결했다.

북측 프랑스대사관과 조화로운 하늘지붕선(스카이라인)을 이루도록 건축물 높이를 다양화하고, 개방감 확보를 위해 사람과 차량 통행이 가능한 보차혼용통로도 계획했다. 보차혼용통로는 인근 충정로·서소문로로 이어져 상권 활성화도 유도한다.

2040 서울도시기본계획에 담은 청년주거 안정을 위해 임대 37가구를 포함한 전용면적 29㎡짜리 54가구도 신축한다. 지은 지 120년이 넘은 서양식 건물로 존치가 결정된 '충정각' 주변에는 휴게 기능을 함께 갖춘 공공 공지와 보행통로도 만들 예정이다.

한병용 서울시 주택실장은 "이번 결정으로 충정로 일대에 직주근접 실현이 실현되는 양질의 주택 공급이 이뤄질 것"이라고 말하고 "정비구역 해제로 노후화하고 열악했던 주거·도시환경에 질적 변혁도 일으킬 것으로 기대한다"고 밝혔다.