구미시, 분양 수요 맞춘 업종 재배치...고아제2농공단지 달라진다

구미 고아제2농공단지, 업종중복배치로 분양률 상승 기대

고아제2농공단지 조감도.[사진=구미시]
 

반도체와 방위산업의 메카로 새롭게 부상하고 있는 경북 구미시(시장 김장호)가 관내 기 운영 중이거나 신설 중인 공단의 효율적 운영을 위해 중지를 모으고 있다.

이의 일환으로 구미시는 고아읍 오로리에 소재한 고아제2농공단지의 관리기본계획 변경으로 새로운 업종배치계획이 확정됐다고 10일 밝혔다.

이번 결정은 입주 기업의 수요에 선제적으로 대응한 시의 노력이 반영된 결과로, 분양률 상승에 긍정적 영향을 줄 것으로 기대된다.
 
고아제2농공단지는 개발계획에 따른 기존 업종배치에 따라 분양이 진행되어 왔으나, 특정 위치에만 한정된 업종 제약으로 인해 수요가 높은 업종의 입주가 어려운 상황이었다. 이에 따라 구미시는 관리기본계획 승인권자인 경북도와 대구지방환경청을 비롯한 관계 기관과 5월부터 10월까지 끈질긴 협의를 이어가며 최종 승인을 확보했다.

 
이번 계획 변경에 따라 고아제2농공단지의 공장용지 총 47필지 중 기존 6필지에 이어 예비 분양 5필지가 추가되어 총 11필지가 분양될 예정이다. 이에 따라 분양률은 현재 12.8%에서 23.4%로 상향될 전망이다.
 
최근 경기 불황 속에서도 고아제2농공단지는 한시적 특별 분양을 통해 분양가를 평당 93만 7950원에서 78만 3620원으로 인하하고, 지속적인 홍보 활동을 펼쳐 분양 문의가 증가하고 있다. 구미시는 이번 업종배치 변경이 분양률 상승에 더욱 탄력을 줄 것으로 보고 있다.
 
김장호 구미시장은 “이번 업종배치계획 변경으로 고아제2농공단지가 인근 산업단지 대비 더욱 경쟁력 있는 분양 조건을 갖추게 됐다”라며 “앞으로도 분양률 100% 달성을 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.