분상제 적용 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차' 본격 분양...25일 특공

26일 1순위, 27일 2순위 청약 접수 진행

화성 비봉 금성백조 예미지 2차 조감도. [사진=금성백조건설]

금성백조건설이 경기도 화성시 비봉지구 B-1블록에 공급하는 '화성 비봉 금성백조 예미지 2차'가 25일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다. 

화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75・84㎡, 총 530가구 규모의 아파트다. 전용면적별 가수 수는 △전용 75㎡ 244가구 △전용 84㎡A 171가구 △전용 84㎡B 67가구 △전용 84㎡C 48가구로 구성됐다. 

530가구 중 특별공급 배정 가구는 총 315가구로 △기관추천 53가구 △다자녀 가구 52가구 △신혼부부 95가구 △노부모 부양 15가구 △생애최초 100가구 등이다. 특별공급 청약 이후 다음 날 진행되는 1순위, 2순위에도 청약할 수 있으며, 특별공급 당첨자로 선정될 때는 먼저 청약을 한 특별공급 주택이 당첨으로 인정한다.

1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 기준(2024년 11월 15일) 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 만 19세 이상의 세대주로서 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 된다. 화성시 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 50%는 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만) 거주자에게 우선 공급된다. 1주택자도 1순위 추첨제로 청약할 수 있다. 

단지는 모든 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했고, 4베이 구조에 3면 개방 및 100% 맞통풍 설계가 적용된다. 또 전 평형 6인용 식탁까지 들어갈 수 있는 주방 공간과 팬트리, 현관창고(일부 타입) 등이 제공된다.안방 드레스룸에도 창문을 설치했다. 
 
지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계했고, 특히 단지 내 대규모 중앙광장(약 1만2000여㎡)이 조성된다. 전력 회생형 승강기, 태양광 발전설비, 대기전력 차단 장치 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용한다.

또한 도보거리에 유치원과 청연초(2025년 개교 예정)가 있으며, 청연중(2025년 개교예정)과 비봉고교도 가깝다. 수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등을 이용해 수도권 및 주변 지역 이동도 편리하다. 향후 KTX 어천역 개통도 예정돼 있다. 

아울러 단지는 비봉지구의 마지막 신규 분양 아파트로 분양가상한제가 적용된다. 

화성 비봉 금성백조 예미지 2차 견본주택은 경기도 수원시 권선구 평동 21-7번지 일원에 마련돼 있다.

분양 관계자는 "비봉지구는 물론 인접한 동탄에서도 높은 주거 선호도를 보여주는 예미지 브랜드 아파트로 수요자들의 관심이 높다"며 "분양가 상한제의 적용으로 합리적인 가격에 호응이 높은 만큼 순조로운 청약 행보를 보여줄 것으로 예상한다"고 말했다.