약수역‧상봉터미널‧불광근린공원에 공공주택 5000가구...복합지구 지정

국토부 도심 공공주택 복합지구 지정

도심복합사업 신규 복합지구로 선정된 약수역 인근 사업 대상지. [사진=국토교통부]

국토교통부는 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 등 총 3곳을 '도심 공공주택 복합지구'로 공급하고 총 5000가구를 공급한다고 18일 밝혔다.

이번 지정으로 올 한해 총 1만5000가구 규모의 복합지구가 지정됐다. 이는 작년 4130가구 대비 3배가 넘는 규모다. 

도심 공공주택 복합사업은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 

이번 지정된 3개 지구는 지난 5월 16일 도심 공공주택 복합사업 예정지구로 지정됐다. 이후 주민 동의를 확보했고 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행해 지구지정 절차를 완료했다.향후 통합심의를 거쳐 2026년 복합사업계획을 승인받고 2028년 착공될 예정이다. 

약수역 인근 6만3520㎡ 부지에 1616가구가 공급되며 상봉터미널 인근에는 4만4129㎡에 1168가구가 들어선다. 불광근린공원에는 2150가구 공공주택이 공급될 예정이다. 

미아역동측 후보지는 주민설명회를 통해 구체적인 사업계획이 안내된 후 참여의향률이 50% 이하로 집계돼 사업추진을 철회키로 했다.

김배성 국토부 공공주택추진단장은 "지난 11.28일 현물보상기준일을 합리화하고, 주민의 재산권 행사를 보장‧확대하는 공공주택특별법 개정안이 국회 국토위를 통과해 제도개선을 목전에 두고 있다"며 "주민들이 주택공급 성과를 조속히 체감하실 수 있도록 지자체·사업자와 적극 협조하여 복합사업계획승인 등 향후절차를 지원하겠다"고 말했다.