[2월 3주 분양동향] '3기신도시' 고양창릉 본청약 시작… 전국 1521가구 청약

모델하우스 오픈 2곳, 정당 계약 2곳 예정

서울 아파트 일대. [사진=연합뉴스]

올해 첫 3기 신도시 물량인 고양창릉지구가 오는 17일부터 본청약에 나선다. 

14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 셋째 주에는 전국 10곳에서 총 1521가구(공공지원민간임대∙오피스텔∙공공분양 포함)가 청약 접수를 받는다.

우선 3기 신도시 고양창릉지구 3개 블록(A4, S5, S6)에서 본청약 접수를 진행한다. 수도권광역급행철도(GTX) A 노선 창릉역(2030년 개통 예정) 호재를 품은 데다, 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 저렴하다. 국토교통부에 따르면 지난 사전청약(2021년 12월) 당시 각각 6대 1, 43대 1, 26대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. S5블록 전용면적 84㎡의 경우 최대 165대 1의 경쟁률을 보였다. 

이 외에 수도권에서는 경기 양주시 엘리프 옥정 시그니처(489가구), 경기 평택시 평택청북 사랑으로 부영 2차(우선 분양 전환 후 잔여 물량, 39가구) 등이 청약을 진행한다.

지방은 대전 동구 대전 롯데캐슬 더퍼스트(394가구), 광주 북구 광주첨단2지구 사랑으로 부영(분양 전환 후 잔여 물량, 176가구) 등이 청약에 나선다.

당첨자 발표는 없으며 정당 계약은 2곳에서 이루어진다. 모델하우스 오픈은 2곳이 예정됐다.

2월 3주 분양일정. [사진=리얼투데이]

◆ 청약 접수 단지

19일 한국토지주택공사(LH)는 경기 고양시 도내동 일원에 공급하는 '고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 최고 15층, 12개 동, 전용면적 55㎡, 총 603가구 중 사전청약 물량을 제외한 186가구를 일반 분양한다. 단지 인근에 GTX-A 노선 창릉역(30년 개통 예정)과 서울 지하철 6호선 고양은평선(예정)의 교통 수혜가 있다.

20일에는 '고양창릉지구 S-5블록'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 최고 20층, 13개 동, 전용면적 51~84㎡, 총 759가구 중 사전청약 물량을 제외한 126가구를 일반 분양한다. 이케아 고양점, 스타필드 고양점, 롯데아울렛 고양점 등 대형 쇼핑몰이 가깝다. '고양창릉지구 S-6블록'도 20일 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 최고 15층, 10개 동, 전용면적 59~74㎡, 총 430가구 중 사전청약 물량을 제외한 79가구를 일반 분양한다. 도보권에 창릉5초교(2028년 3월 예정)와 중∙고교(예정)가 예정됐다.

같은 날 롯데건설은 대전 동구 가오동 일원에 가오동2구역 재건축 정비사업을 통해 공급하는 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 전용면적 59~74㎡, 총 952가구 중 394가구를 일반 분양한다. 대전에 들어서는 첫 번째 롯데캐슬 브랜드인 데다 대전 최초 스카이라운지와 스카이 게스트하우스 등 차별화된 고급 커뮤니티를 갖췄다.

◆ 모델하우스 오픈 단지

21일 DL이앤씨는 충남 천안시 업성동 일원에 공급하는 'e편한세상 성성호수공원'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 3층~지상 39층, 13개 동, 전용면적 84~191㎡, 총 1,763가구 중 1498가구를 일반 분양한다. 단지 남측으로 성성호수공원이 위치해 탁 트인 조망(일부가구 제외)이 가능하다.

같은 날 DL이앤씨는 대구 동구 신천동 일원에 공급하는 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어'의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 5층~지상 24층, 4개 동, 전용면적 79~125㎡, 총 322가구 규모다. 대구 지하철 1호선, KTX·SRT, 대경선 등 4개 노선이 지나는 동대구역이 바로 앞에 있고 대구 지하철 4호선(엑스코선)도 추가로 개통될 예정이다.