[봄분양] DL이앤씨, 분상제 적용 'e편한세상 대장 퍼스티움' 5월 분양

DSR 확대 미적용…최대 LTV 70%·1.3% 고정금리 등 합리적 조건 갖춰

‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 투시도. [사진=DL이앤씨]

DL이앤씨는 오는 5월 경기 부천시 대장지구에 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 분양한다고 2일 밝혔다.
 
단지는 경기 부천 부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 위치한다. 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡의 총 1640가구로 구성된다. A-5블록이 952가구, A-6블록은 688가구다.
 
이 가운데 1099가구(A-5블록 638가구, A-6블록 461가구)가 5월 신혼희망타운 공공분양으로 우선 공급된다. 면적 별로는 공공분양 물량 중 전용 46㎡가 227가구, 전용 55㎡는 872가구다.
 
이 단지는 총 1만9000가구 규모의 3기 신도시 대장지구 내 첫 분양 사업으로, 특히 시범단지 프리미엄이 기대된다.

 
해당 단지는 분양가상한제 적용 단지다. 오는 7월 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 규제 대상에서도 제외된다. 정부 정책자금 대출을 이용하면 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하다. 연 1.3% 고정금리가 적용될 예정으로 이자 부담도 덜 수 있다.
 
단지 바로 앞에는 2031년 개통 예정인 ‘대장~홍대선’ 오정역(가칭)이 위치하고 있으며, 개통 시 대장지구에서 홍대입구역까지 소요시간이 20분으로 단축된다. 차량 이용 시 봉오대로, 오정로, 경인고속도로 등을 인근 교통망을 통해 10분거리의 마곡은 물론 부천, 인천, 여의도 등 중심 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다.
 
단지 내 국공립 어린이집을 비롯해 단지 앞에도 유치원·초등학교·중학교(예정) 등이 위치해 교육 인프라도 우수하다. 전 가구에 e편한세상의 혁신설계인 ‘C2하우스’를 적용하고, 펜트리(전용 55㎡)와 드레스룸 등 공간 활용도를 높여줄 수납공간도 마련한다.
 
차별화된 커뮤니티도 조성한다. 두 블록 모두 피트니스와 실내골프연습장, 스크린 골프룸 등 입주민의 건강관리를 위한 시설을 마련한다. 스터디룸과 라운지카페(작은도서관), 키즈 라운지, 다함께돌봄센터, 게스트하우스 등 다양한 부대시설을 마련할 계획이다.
 
A-5블록에는 G.X룸과 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행, A-6블록에는 P.T룸과 런드리 라운지가 추가로 조성된다.