'트루엘 시그니처 천안역' 주목…1차 계약금 500만원·GTX 등 눈길

[사진=트루엘 시그니처 천안역]

충남 천안시 동남구 문화동 천안역 초역세권에 위치한 ‘트루엘 시그니처 천안역’ 현장에서 계약금 비율을 5%로 낮추고, 1차 계약금 500만원에 중도금무이자 등 금융혜택을 제공하는 프로모션이 나와서 이슈다.

단지는 지하 6층~지상 최고 43층, 전용면적 78㎡·84㎡·146㎡·152㎡ 타입의 아파트 236세대와 오피스텔 30실 등 총 266세대로 구성된다. 

업계 관계자는 “분양가 6억원 아파트를 기준으로 중도금 60%는 3억 6천만원에 해당하며, 연 5% 이자율로 중도금 대출을 받는 경우 2년간 3,600만원에 달하는 이자비용이 발생한다”며 “중도금 무이자 혜택 단지만 잘 찾아도 내 집 마련 과정에서 상당한 비용을 아낄 수 있다”고 말했다. 

또 신축 분양가격이 매년 가파르게 상승하고 은행권 대출규제가 강화되는 상황에서는, 초기비용 부담이 적고 금융혜택이 우수한 알짜물량의 인기가 더욱 높아진다”고 덧붙였다.

‘트루엘 시그니처 천안역’은 수도권 1호선 천안역이 도보로 이용 가능한 거리에 위치하며, KTX·SRT 천안아산역과 천안IC, 1번 국도, 장항선 복선화, 청주공항 연결선 등 사통팔달 교통환경을 누릴 수 있다. 향후 연장이 확정된 GTX-C 노선을 이용하면 천안역에서 서울 삼성역까지 40분대에 도착할 전망이다. 

최근 불당동에서 성황동으로 이어지는 ‘불당~성황 연결도로 신설 및 확장공사’가 행안부 중앙투자심사를 통과하면서, 사업추진에 탄력을 받고 있다.

교육환경은 인근에 천안초, 천안중앙초, 남산초, 천안중, 천안제일고, 천안중앙고, 복자여중, 복자여고, 중앙도서관 등이 있으며, 하나로마트와 이마트, 동남구청 행정복합타운, 천안중앙시장, CGV, 보건소 등 생활 인프라가 조성됐다.

천안역 일대는 현재 천안역세권 투자선도지구와 혁신지구, 스타트업파크 조성, 거점형 스마트도시, 도시재생선도지역, 역전지구 도시개발사업 등 다양한 개발 프로젝트가 본격 추진 중이다. 천안시는 ‘천안역세권 투자선도지구’ 등으로 향후 경제적 파급효과 4700억원 및 고용창출 효과 2만여명등이 발생할 것으로 예상하고 있다.

커뮤니티 시설은 피트니스센터, 클럽하우스, GX룸, 시니어룸이 마련되고, 오픈가든·그린테라스 등 조경 특화 설계와 4BAY 판상형 구조(일부 세대), 거실 히든도어, 스마트홈 시스템 등 주거 설계를 적용한다.

분양 관계자는 “초기 계약금을 낮추고 중도금무이자를 시행하면서 계약률이 빠르게 상승하고 있다”며 “은행 대출규제와 고금리 등의 리스크를 피할 수 있는 알짜 상품으로 떠오르고 있다”고 밝혔다.

한편, ‘트루엘 시그니처 천안역’ 견본주택은 충남 천안시 서북구 두정동에 마련돼 있다.